CAEN MATHIEU

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MAISON ARCHITECTE - Hors lotissement

COLOMBY ANGUERNY 14610

399 900 € *

* 399900 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

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Réf : 1844

Calvados (14) - CAEN NORD NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CAEN NORD. Superbe maison d'architecte édifiée en 1981 sur 1140m² de terrain HORS LOTISSEMENT. Elle vous séduira par son agencement, ses volumes spacieux et sa lu... Voir plus

162 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

MAISON ARCHITECTE - Hors lotissement

Descriptif

Réf : 1844

162 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1981

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Sous-sol

Non

Date ERP

04/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

205 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 205 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle vous séduira par son coté atypique, ses volumes et son jardin à l'abris des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accès à un escalier, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.
À l'étage une chambre parentale avec salle d'eau, un salon-séjour accès au jardin avec insert bois, poêle à granulés et une superbe hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée accès également sur le jardin, WC indépendant.
Au dernier étage, un palier/mezzanine distribuant deux chambres dont une avec douche et WC accessible par une passerelle surplombant le salon.

Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Chauffage électrique et poêle à granulés, taxe foncière de 1280€...

Conseillère : Dany BOISGONTIER - 0658890495 - EI - 902529114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

Votre conseiller

Dany Boisgontier, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé